- Surface350 m²
- AscenseurNon
- Construction1960
- Nb. de caves3
Bel immeuble entièrement loué offrant beau rendement
295 000 €
Les points forts
- Proche centre ville et axes routiers
- Au calme
Descriptif du bien
Votre agence l'Etude Immobilière vous propose cet immeuble offrant quatre appartements loués dans environnement au calme et très demandé, proche centre ville.
Vous aurez un F2 entièrement rénové loué 400 euros, avec chauffage électrique et climatisation réversible
Un F2, loué 402.89 euros avec chauffage électrique et climatisation réversible
Un F5 loué 647.53 euros, avec chaudière gaz neuve
Un F4, loué 600 euros avec chaudière gaz de 20ans mais fonctionnelle et entretiens annuels
Soit des revenus de 2 050.42euros, soit 24 605 euros à l'année
La taxe foncière est de 1 307 euros environ
Cette future acquisition est idéale pour un premier investissement ou pour un nouveau projet venant se rajouter à d'autres investissements locatifs, car il permet un bon rendement sans mauvaise surprise
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou organisation de visite
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Electrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface350 m²
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- VueRue
- Composition de l'immeubleDeux F2, un F5 et un F4
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationStiring-Wendel 57350
- Taxe foncière1 307 € /an
- RéférenceVI067
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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